澳洲移民考雅思或还能考什么（澳洲悉尼和墨尔本2017房租或强劲增长）
提到澳洲的租房、买房，很多人都会说：“一定都很贵吧！”事实上，并非如此。澳洲在房租方面，市中心一居室仅在1600-1700澳元，城区以外的更便宜，一居室的房租仅在1200-1300澳元。很多人登陆澳洲后，会选择购房，澳洲市中心的房价仅为7000-8000澳元/平方米，城区以外的为3000-4000澳元/平方米。根据澳洲统计局的数据显示，2017年澳洲的全日制成人平均年薪为84661澳元，那每月的人均为7055澳元。有时候一个人的工资就能够购买澳洲知名城市市中心的房子，而这是在国内大城市无法想象的。很多人有时还会认为澳洲的房租、房价都很贵，那肯定是没有了解国内一线城市的房价啊！了解北上广的房价后，一定会知道：澳洲的房价便宜多了！
二、澳洲投资移民对比分析1、188A商业创新移民：适用于具备商业技能的申请者,同时申请者必须或者州或地区政府提名;188B投资移民：需要具备定的投资管理经验,同时投资至少150万澳元以上资产;188C重大投资移民：需要投资500万澳元以上的资产。
2、132签证的申请人，需要拥有一定的经济实力，并愿意在澳洲投资及经营生意，并且经营时间不少于2年。在申请人获得永居2年后，移民局和州政府会对申请人在澳洲的生意进行审核，所有要求清晰透明，达到审核要求后，一般情况，申请人的永居身份将不受影响，反之移民局有权取消申请人的永居资格。故此，申请人在寻找合适并安全的投资项目是非常重要的。
3、188A创业移民签证属于4年临时居留申请，最快可于投资2年后取得澳洲绿卡，一人申请，全家移民，相比其他澳洲投资移民签证项目，188A类签证的整体移民条件要求相对较低，并且考虑到未来实际经营，签证的主副申请人可以互换，这样可满足同时照顾国内及澳洲生意的需求，同时又可达到移民局的本地居住要求。
三、移民澳洲可享受哪些福利？一、澳洲育儿福利
1. 家庭税务福利（Family Tax Benefit）
澳洲家庭税务福利可以长期地为澳洲家庭提供福利。澳洲家庭税务福利分为两部分：
Part A提供每年资助为： 0-12岁$5493.25；13-19岁$6927.70；
还有家庭能源花费补助：0-12岁$91.25/年；13-19岁$116.80/年；
Part B提供每年资助为：小于5岁$4409.20；5-18岁$3186.450。
还有家庭能源花费补助：0-5岁$73.00/年；5-18岁$51.10/年。
2. 新生儿补贴
澳洲新生儿补贴旨在为新生儿提供短期资助，用以缓解新生儿父母的压力。从怀孕开始后13周起，最多可获得13个星期的补助，第一个子女补助金额为$1595.23，之后为$532.35。首个新生儿获得增加家庭税务减免$2091.84，其他新生儿获得$1046.25。与带薪产假二选一。
3. 带薪产假
澳洲的带薪产假会提供给正在工作的新生儿父母。如果因新生儿需要照顾原因离职，可以获得这项补助。父母因生孩子而离职可以获得每周$672.60（税前），发放18个星期的补助。与新生儿补贴二选一。
4. 父亲或伴侣福利
如果家庭因新生育儿压力大，父亲申请无薪假期，就可以获得此类短期补助。父亲因照顾孩子申请的无薪假期，可以获得每星期$672.60（税前）补助，但最多只提供两星期。
5. 育儿津贴
这类补助是为需要养育子女，并较为贫困的父母提供的。单亲家庭每两周$731.20，双亲家庭每两周$476.40，双亲分居（因疾病、临时看护等原因）家庭每两周$570.80。
6. 托儿福利金
获得这类补助前需要通过收入测试，以证明家庭资金压力大。学龄前儿童每周24小时，每小时$4.24（相当于$212.00一周）。学龄儿童可以获得85%的学费补助。
二、澳洲工作和生活补助福利
澳大利亚同样会帮助所有本国居民度过找工作的难关，提供资金补助。另外，会对日收入者发放补助金。
1. 失业救济金
申请人需要22岁以上，并正在寻求工作。申请人通过收入测试后可以领取。每两周发放一次，下列金额都为金额：单身$527.60元；单身带小孩$570.80元；单身60岁以上$570.80元；领取九个月救济金以后$570.80元；有伴侣$476.40（每人）。
2. 个人低收入补助和低收入家庭补助
个人年收入低于3万澳元，夫妻总收入不超过6万澳元，需要每年重新申请，每年可获得$300澳元。
三、澳洲教育福利
澳大利亚实行12年公立学校免费教育制度，大学可以申请贷款和奖学金，还在通勤方面对学生有很大的优惠。
义务教育：小学中学12年公立学校免费教育（不包括书本费和校服）。
大学教育：可以申请政府贷款，工作后工资达到一定水平才开始偿还。十八岁以后享受学生津贴。值得注意的是，澳洲本地学生的学费远低于海外留学生。
公共交通：学生阶段对于乘坐公共交通有特别补贴，费用低于一般票价。
四、澳洲医疗福利
澳大利亚最有特色的就是全民医疗福利了，免费看病、免费治病、买药打折，所以在澳大利亚，民众看病基本没有太大的压力。
1. 全民医疗福利（Medicare）
去医院：公费病人可以免费享受在公立医院的食宿、接受的治疗、护理、以及出院后的继续治疗。Medicare会100%支付公立医院的费用。但作为公费病人，你没有权利选择医生，必须由医院指派医务人员为你看病，你也不能选择何时住院或者手术，一切要听医院安排。
2. 看全科/家庭医生
如果你有Medicare，是可以不用花一分钱的，如果看专科医生则可以报销85%左右。
3. 买药
依据澳洲政府的药物福利计划， Medicare为病人提供处方药补助。政府有明确的补助处方药清单，每种处方药物个人只需支付自付费（Co-payment）。不同的处方药有不同的资费金额。一般病人，每次买药资助$38.30，买药资助超过$1475.70以后，买药只需要付$6.20。
五、澳洲退休及养老福利
澳洲养老金体系主要由三部分组成，一是雇主必须交纳的退休养老金（superannuation），二是个人自愿交纳的部分，三是政府的养老金（age pension）。
退休养老金是工作的时候每年由工作单位交付，自己也可以提交额外的数额。例如，新南威尔士州规定退休养老金目前不能低于工资的9.5%，退休以后可以开始领取。
自愿购买的养老金是交给政府或机构，作为长期投资，给自己老年时候多留些钱用，估算每年增值6%-8%左右。
澳洲政府养老金无论你是否缴纳了养老金还是在澳洲从没有工作过，只要符合要求的澳大利亚永久居民和公民都可以领取。
基本养老金每两星期发放一次，具体数额如下：单身 $794.80；有伴侣（每人）：$599.10；有伴侣（但因健康问题分居）：$794.80。
目前澳洲的退休年龄为男性65岁、女性62.5岁，允许提前退休，但要支付一定的税费。
六、澳洲购房福利
在澳大利亚，买房有两种补助政策，包括：首次置业津贴和印花税减免政策。例如根据最新政策，2016年新州首次置业补助为一万澳元，申请人必须是澳洲公民或永居身份，需要在购房三个月内申请。
申请人可以通过机构来进行申请，这个机构就是贷款的银行或金融机构；也可以下载并填写一个申请表，然后在完成了购房交易之后，将其交给相关的政府部门，与这个表格同时需要交付的是能够证明你申请资格的材料，包括买卖合同、建筑合同及身份证明。
标签：