澳洲新移民 怎样申请租房补贴（澳洲没有迪士尼，但这些有趣的主题乐园值得
澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：
1、还清债务
结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。
2、利用首次住房贷款存款计划
首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。
（2）、澳洲移民政策削减提名职业惹争议据报导，两周前，澳洲移民部门在墨尔本举行的一次演说中，这位官员就曾直截了当地指责澳洲457签证的改革。当记者对澳洲移民提名职业列表的筛选标准进行提问时，这位官员回答说：“我实在无法回答。我也不懂政府的政策。”
就在今年4月宣布澳洲移民政策改革后，澳洲技术移民的提名职业列表削减了216个职位，并且对一些高价值职业人士实行了新的限制，比如首席执行官等。此外，受到政策改革不利影响的澳大利亚各个大学，也一直都是澳洲457签证改革的主要反对者之一。
（3）、为啥说办理澳洲移民项目一定要趁早？澳大利亚是世界上唯一一个国土覆盖整个大陆的国家。近年来，凭借着优越的社会福利待遇，优美的自然环境，国际化的教育资源，良好的社会风尚，吸引着越来越多的华人通过办理澳洲移民项目，来此工作和生活。
澳洲移民部近日公布：上一财年共发出160323个永久居留签证！这一数量已降至10年来的最低水平，比起上一财年的162417个略有下降——减少了2094个，同时也比联邦政府订出的接收移民上限19万少了近3万。在政府批出的签证中，技术类签证继续占据大头——在这16万个永居签证中，有109713个属于技术签证，约占七成；另外还有47247个家庭团聚签证。在减少的这2094个的签证中，有1386个同样属于技术移民大类，485个属于家庭移民大类，另有少量属于特殊类别。
与去年的配额相比，技术移民大类的PR的实际发放数量减少了1386个，而比起去年的发放量同比减少了7871个。在技术类签证中，雇主担保的获签量同比增加了不少，而通过偏远地区担保移民计划发放的签证由17-18财年的6221个大增44%至8,987个。
这些都意味着人口计划会缓解大都市的压力，同时促进那些有更多居民的较小城市和偏远地区的发展。政府将会继续加强对偏远地区移民的关注。而技术移民就业率高、失业率低，年收入也颇为可观，所以政府也将继续鼓励那些将关键技能带入澳洲的移民，即那些努力工作、纳税并为澳大利亚人提供必要服务的人。因此可以看出澳洲政府未来更加倾向于有工作的准移民。
而18-19财年商业投资移民大类的实际发放数量是7261个，比配额增加了1个。父母移民签证同样没有足额发放，实际发放量只有6805个，这比17-18财年减少了566个。而配偶移民的实际发放数量小幅增加，达到39918个。父母团聚签证的等侯时间大幅增加，目前将近50,000份申请等候处理。
多年以来，澳洲的永居移民计划都是19万个配额，实际发放数量却在逐年减少。新财年开始，移民年度配额甚至直接被削减了3万。所以说，办理澳洲移民项目一定要趁早，才能抓住先机！
标签：