澳洲移民surveyor【不光房市趋热，近5年澳洲上市房产信托平均收益也达15%以上】
澳大利亚投资移民分为两个类别：一类是先申请4年临时居留签证，到澳洲经商两年或投资4年后再转永居的188签证；另一类是一步到位直接获得永居身份的132签证。其中，澳洲投资移民188签证又可以细分为五个类别，分别加英文字母A、B、C、D、E以作区分；而澳洲投资移民132签证也可以细分为两个类别，分别被称为显著商业背景类别和风险投资企业家类别。
1、澳洲投资移民188A
申请人名下个人及家庭资产不低于80万澳币，根据投资区域的不同，有着不同的投资金额要求，从20万澳币到40万澳币不等。
2、澳洲投资移民188B
申请签证前两个财年，合法拥有的净业务、投资和个人资产不低于225万澳币，在获取签证后的两年内能合法转入澳洲，并同意投资150万澳币到澳洲。
3、澳洲投资移民188C
申请者在四年里需要投资500万澳币到澳洲，包括：50万澳币投资到新成立的或小型私营企业，150万澳币投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业，300万澳币可投资各种资产。
4、澳洲投资移民188D
申请者需要投资至少1500万澳币到澳大利亚证券交易所上市的企业、政府或半政府债券或期票、交易所上市实体公司发行的债券或期票、澳洲有限责任公司等的投资项目中。
5、澳洲投资移民188E
申请者需要从澳洲的联邦政府机构、州或领地政府、公共资助研究组织、高等教育资助方等实体获得至少有20万澳币的投资资金。
6、澳洲投资移民132
根据投资区域的不同，有着不同的投资金额要求。首都地区投资金额200万澳币；新州悉尼投资金额150万澳币，其他地区100万澳币；昆州投资金额100万澳币，还需50万澳币安家资金；南澳阿德莱德投资金额150万澳币，其他地区100万澳币；塔州投资金额150万澳币；维州投资金额200万澳币，还需50万澳币安家资金；西澳珀斯投资金额150万，其他地区100万澳币；北领地投资金额不限。
（2）、华人父母不愿移民澳洲的原因对于移民这件事，子女和父母的想法实在相距甚远。子女会觉得不解：“既然有机会，为何不跟着我们一起移民呢？”他们觉得澳洲环境优美、空气清新、社会福利健全，正好适合父母颐养天年。可是父母一想到移民这件事却怎么都高兴不起来。之所以不想移民，父母也有他们自己的苦衷。
1、语言障碍
因为年纪大了，父母的学习能力相对薄弱。来到澳洲，语言成了最大的障碍。在一个完全陌生的环境里，老人常常因为语言障碍而觉得寸步难行。出门坐车看不懂英文，买东西看不懂英文，想问路却不会说英文，所以凡事都得依赖儿女。这种无力感给他们心里带来了极大的落差。更有一些父母因为语言障碍甚至无法出门，每天就困在家里那方寸的天地中，跟坐牢一样。
2、文化隔阂
初到澳洲，父母对澳洲的风土人情不熟悉，因为文化隔阂的原因很难融入到澳洲社会中。而年轻子女们因为在澳洲居住已久，已经完全适应了澳洲的风土人情和社交规则。这时候父母可能已经跟子女有代沟了，贸然住到一起也会因为文化差异的原因发生不少冲突。这种文化上的隔阂让移民后的父母倍感孤独和寂寞。
3、饮食习惯
中国人十分讲究“吃”这件事，在中国土生土长的华人父母更是无比依恋中国饮食，饮食习惯十分讲究，每餐要有几菜几汤。但是澳洲人的餐食并不讲究，以简单方便为主，这让他们十分不习惯。子女想带着父母多尝尝各国美食，可是有时不同美食尝下来，老人家的肠胃并不见得能承受得住。实在不行就自己在家做，但是想买点中国传统食材还得跑到很远的华人超市。
4、孤单寂寞
父母在移民来澳洲之前都有自己的社交圈子，交友也是很广泛的。退休后每天和三五老友聚在一起喝喝茶、拉拉家常、种种花草、秀秀收藏都是常有的事，生活得很惬意，可以说是自得其乐。但来了澳洲，许多父母感觉自己像被社会抛弃了一样。出门连个打招呼的人都没有，更不用说喝茶聊天了。再优美的环境也无法抵消父母因为缺少正常社交而产生的孤独感。
对移民子女来说，父母在国内始终是一种牵挂。两头奔波变成了一种常态，无法团圆这件事是他们心头的痛。但是对于父母来说，不愿意移民自然有他们自己的考量。既然年轻一辈决定移民的时候父辈们都没有阻拦，那么我们也应该尊重父母的选择。毕竟每个人都有自己的人生，我们无权替父母做决定。
（3）、为什么移民澳洲？一、 气候宜人
澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带，这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外，这里的居民大部分不使用空调，冬季亦无需供暖。四季蔬菜、水果、海鲜不间断应市，无污染且价廉、物美。由于气候宜人，澳洲东南沿海地区成为世界秀的旅游，度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。
二、 社会安定
澳洲是一个安宁祥和的国度，这里远离战争、没有种族纠纷、无瘟疫、无自然灾害、无环境污染，被誉为人间乐土，世外桃园。
三、 华人地位
澳洲经济发达，社会文明，200余民族，使用140种语言，和睦共处在这个奉行多元文化政策的国家。华人为澳洲亚裔社区约40余万人口，无论在经济和政治方面，华人在澳洲社会中有着相当重要地位，这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。华人的春节联欢和每年一次的龙舟竟渡已成为当地文化生活的组成部分。华人律师、会计师、医生、建筑市、工程师、教师、行政人员、公务员、企业家、商人比比皆是。许多人在主流社会中亦是举足轻重。
四、 福利体系
澳洲社会保障体系始于1910年，被全世界公认的社会福利事业的先驱。
养老金：男65岁，女60岁额度是有关收入，资产而定。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。还有其它优惠如：减收交通费、地方税，电费和汽车注册费等等。
抚恤金：凡伤，残病人均可享受这一待遇外还包括接受康复治疗和培训、护理补贴、交通补贴。
失业金：澳洲对失业者制定的求援计划目的在于保证那些正在寻找职业的失业者成为谋求改善就业机会正在接受教育，培训式安置的失业者能得到足够的收入，以便维持他们自己和家属的生活。
有孩子的家庭：联邦政府的目的是保证有孩子的家庭（包括单亲家庭）得到足够的收入和其它的合理资助，以解决养育孩子的费用。凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴，家庭补贴通常每两周发一次，交给主要监护人，一般都是交给孩子的母亲。低收入家庭可以得到更多的资助。
特殊资助：在澳洲，还有一种在特殊情况下给予资助的项目。其目的是鼓励自助和经济独立。
五、 义务教育
学龄前儿童教育：澳洲绝大多数儿童在5岁进小学前在学龄前中心学习。中心一般招收四岁的小孩，每天为两批小孩上课。
小学和中学教育：澳洲实行义务教育的年龄是15或16岁（各州规定不尽相同）。约72%的儿童是在政府的公立学校上学，小学和中学都是免费的。
高等教育：澳洲有40所公立高等学府，它对一系列课程提供国际上承认的学位和研究生文凭。高等学校的学费可乡政府申请贷款。这笔贷款当学生参加工作后，其年收入达到全澳平均工资水平时（AUD27675）则必须通过税收制度予以偿还。而这种偿还不会导致对你的生活水平产生影响。
TAFE：中学毕业后若不上大学，可进技术进修（TAFE）学习参加工作时所需要的技能。如今共有技术进修学院285所，其教育和培训全国都承认。
六、 免费医疗
凡澳洲当地居民都可根据澳大利亚全国卫生保险计划在公立医院就医及治疗享受免费待遇。澳洲共有1100所医院，其中65%是公立医院。注册医生约4.2万名，注册护士约有19万名。联邦政府为一系列家庭和社区的保健活动提供经费。同时向23.6万个中---低收入需要养育尚未独立孩子的家庭提供资助，并计划在2001年达到为所有工人提供照料孩子设施的目标。目前全国照料儿童中心的名额已增加到25万多个。
七、 安置就业
由于澳洲经济迅速上升，劳务市场需求大增。目前澳洲的失业率已降至历史新低，纽省最新公布的失业率为4.6%（其中包括暂时领取失业救济金的人士）澳洲独有的就业服务系统“中心连接署”（CENTRELINK）将会为每一个澳洲居民免费提供就业服务。中心连接的办事处遍布全国各地，你可就进向所在区办事处提出就业申请，并获得帮助。澳大利亚的报纸，特别是周三和周六的报纸是关于工作空缺信息的主要来源。另外还有众多的私营职业介绍所可以专业人士提供就业服务，收费取自你未来的雇主。
八、 经济上升
目前澳洲的经济正处于上升期，98年的经济增长率为4.7%，超过几乎所有经济发达的国家。澳洲的经济格局亦完全应了该国经济发展的需求。根据1999年世界银行公布的各国人均财富的排名，澳洲名列榜首。澳洲是世界上最发达的畜牧业国家，羊毛和牛肉的出口量均列世界第一，而此类收入仅占国民经济总收入的4%。澳洲的经济部门是服务业，它包括建筑、批发和零售、交通运输、旅游和娱乐、房地产及商业服务。服务业的产值约占澳大利亚总产值的70%以上。该行业就业人数占总人数的80%，也就是每十个澳洲人中有八个人是从事服务性行业工作的。澳洲的制造业产值约占国内生产总值的14.5%，其中信息产业是澳洲发展最快的经济部门，信息技术市场的营业额约为230亿澳元。澳大利亚正在形成一个符合澳洲国情，适应当今世界经济发展并具有极强生命力的经济体系与产业格局。
九、 轻松入籍
澳大利亚的入籍法十分宽松。任何持永久居民签证的新移民入境澳州后，只要在五年内累计居住满两年便可申请澳大利亚国籍。比其他几个移民国家的规定相对宽限很多，当然还要符合无犯罪及英语要求。
十、 避免双重征税
除了外国税收减免制所规定的单方面减免双重税外，澳大利亚政府还同35个国家签证了避免双重征税的全面协议，其中包括中国。因此，任何在海外的投资者都不必担心你在海外的资产及商贸活动会因为你成为澳大利亚居民而被双重征税，这也是许多来自各地的投资移民所忧虑的。
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