澳洲移民189（在澳洲如何看病，这里有移民最想了解的就医指南！）
几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。
目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：
1、1年期：Greater Bank：1.59% ；
2、2年期：Qudos Bank：1.89%；
3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；
4、4年期：BankVic：2.39%；
5、5年期：BankVic：2.49%。
至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。
可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。
二、移民为澳洲带来新技术、新产品报告指出，尽管澳洲移民农民、种植户、临时及永久移民定居者、打工度假者对澳洲农业产业带来的具体影响和贡献尚未经过全面调查，但是科林斯解释道：“此项研究刻画了澳洲移民在不同层面扮演的重要角色。对于技术劳动力而言，澳洲移民农民带来的不仅仅是经验，还带来了有关技术和商品的创新及企业家精神。”
他举例道，南非及津巴布韦农民移民为澳洲带来了节水技术，而亚洲种植户移民则向澳洲的食品市场引入了新产品。同时，短期农业劳工在填补周期性劳动力所需方面非常重要，“比如，打工度假者对澳洲而言是一个庞大且流动性强的劳动力，他们能够帮助满足农业收获时的劳动力所需，从事不受本地人欢迎的工作。”
三、移民入籍澳洲的缺点：1、需要放弃中国国籍（中国不承认双重国籍，澳洲承认）
2、往来中国，需要申请签证
对于很多老移民来说，完全放弃中国国籍，是一个非常艰难的选择，所以他们一般都会选择持有永居绿卡，而不是入籍。
对于新一代的移民来说，如果你与中国的联系不多，在澳洲的收入中等，又有一定的工作能力可以在当地保持一份稳定的工作，那么，加入澳洲国籍是一个利大于弊的选择，澳洲完善的福利政策，完全可以支撑你过上体面和有尊严的生活。
3、生活成本较高
澳洲生活成本总体比国内高，其中住房占比较大，澳洲物价也不便宜，如果没有持续稳定的资金流入，将面临着高昂的生活压力。
4、文化差异大
澳洲的语言文化、生活方式和国内截然不同，很多新移民适应不了就会想念国内的生活，甚至怀疑自己的选择。
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